加拿大留学毕业生如何买房?

加拿大房子大体分两种：公寓楼和别墅。公寓相对便宜，二十万至三十万加元不等。别墅则根据城市、地理位置、房龄、面积等不同，从几十万到上百万不等。

在加拿大，温哥华房价最贵，其次是多伦多。蒙特利尔相对便宜。首先你要办理房屋按揭贷款。找合适的房地产代理。把你的要求告诉他，找到房子后，再仔细实地考察。也可以自己先去找房子，按其标明电话找房地产代理。可以和卖方讨价还价，直到达成协议签字为止。如果买的是新房子，还应了解建筑商是否具有合法的相关手续。

房地产代理的服务费一般由卖方支付。在加拿大买房，大多数财务机构都要求首期支付房价的25%才批准按揭贷款。否则利息很高。在签订还价建议书时，一般需付成交价的5%做为订金，另外还需付相关的法律费用、验屋费、房屋按揭贷款费用、物业保险费、房屋税费、卖方的一些支出、市税等。第一次买房，可以申请政府担保贷款。首期只付房价的5%，其余95%可以由银行贷款。