有钱任性！我也能在日本买房吗？

没有永驻的外国人买房主要难在贷款上，但现在由于银行实施负利率，一些银行放宽了外国人购房限制，没有永驻的外国人也可以申请到贷款了。

申请贷款主要会对在日工作时间、资产、信用等进行审查，如果在日工作时间较短，也可以考虑在中国银行日本支行申请贷款，但是贷款利率会高一些。

公寓和国内大部分住房形式没有区别，一栋楼房中的公寓分别进行出售。购买公寓需要缴纳修缮费、管理费、停车费等，但一般可以24小时随时扔垃圾，也有专人进行管理。

一户建类似于国内的别墅，分为直接买盖好的房子（建売住宅）和自己买地再找建筑公司进行设计建造（注文住宅），其房屋价值和土地价值是分开计算的。一户建不需要额外缴纳管理费用，也有自己的车库，但是垃圾要根据街道规定分类分时段处理，自己的院子也需要自己进行打理。

地段一般的公寓看起来比一户建价格低一些，但是每月要支付的管理费用也很高，所以一户建和公寓整体来说价格差不多，主要还是由地段来决定价格。